CHALLENGE
気に入った物件があるけど、初期費用が高くて引っ越せない・・・
事前に聞いていた話と違った・・・不動産会社を選び間違えたかも。。
仲介手数料無料の不動産会社に相談したら、「指定のライフラインとインターネットの契約が必須」「内覧は対応していない」と言われた・・・
地域密着30年以上で培った実績と経験でお客様のニーズに合ったお部屋探しをサポートします。
WHY BACKUP
少しでもお客様のご負担を軽くしたいという思いから、当社では仲介手数料が無料です。
仲介手数料が無料にならない物件は、家賃半月分以下の仲介手数料でご紹介可能です。
| お部屋タイプ | 一般的な不動産会社 | 当店 |
|---|---|---|
| 前家賃 | 80,000円 | 80,000円 |
| 敷金・礼金 | 160,000円 | 160,000円 |
| 仲介手数料 | 88,000円 | 0円 |
| 火災保険料 | 20,000円 | 20,000円 |
| 鍵交換費用 | 22,000円 | 22,000円 |
| 室内消毒・オプション | 22,000円 | 0円 |
| 合計金額 | 392,000円 | 282,000円 |
| 削減できる金額 | - | 110,000円 |
※仲介手数料は家賃1ヶ月分＋消費税（10%）で算出しています。
○○で創業して30年以上の豊富な実績 and 経験が当社の強み。他者ではカバーしきれない細かなニーズも柔軟に、スピーディーに対応します。
初期費用が安いからサービスの質を落とすことは、あり得ません。
| 項目 | 当店 | A社 | B社 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 【◎】 0円（無料） |
【×】 0円（無料） |
家賃1ヶ月分 ＋ 税 |
| 有料オプション | 【◎】 一切なし |
【×】 指定ライフラインやインターネット申込必須 |
【◯】 排水管洗浄などを任意で申込 |
| ご紹介物件 | 【◎】 全物件が対象 |
【×】 仲介手数料無料の物件のみ。物件の紹介なし |
【◎】 全物件が対象。自社管理物件を優先。 |
| 内覧対応 | 【◎】 現地や最寄駅集合など柔軟に対応 |
【×】 内覧対応は行わない |
【◎】 店舗集合が基本 |
| カード払い | 【◎】 対応可能 |
【×】 不可な場合が多い |
【◯】 会社により可能 |
| 書類の郵送対応 | 【◎】 対応可能（無料） |
【◯】 有料または対応不可 |
【◎】 対応可能（無料） |
都市圏の物件を網羅しているため、希望にぴったりのお部屋が見つかります。仲介手数料無料の物件のみ取り扱いということは、ありません。
当社は、家賃半月分以下の仲介手数料をいただくことでご紹介いたします。
REASON
○○市でのお部屋探し 仲介手数料が『無料』になる仕組みを解説！
「大家さんからの広告料を収益としているため、入居者様は手数料無料。特別な裏はありません。」
一般的な不動産会社では貸主と借主の双方から仲介手数料をいただきますが、当店は、借主から仲介手数料をいただきません。高額な広告料や事務所家賃を削減することで、お客様に還元しています。
FLOW
不動産の検索サイトで気になるお部屋をチェック！気になったお部屋はLINEやメールで教えてください。募集状況や初期費用をスピード回答！
実際にお部屋を見にいこう！3件ほど見比べて、ピッタリのお部屋を決定します。仲介手数料が無料でも内見できるので、ご安心ください。
理想のお部屋が決まったらいよいよ申込です。仲介手数料無料だから初期費用の安さに自信があります！
FAQ
A. 対象外の物件もございますので、その場合はお問合せの際にご回答いたします。対象外の物件は家賃半月分以下の仲介手数料でご紹介可能です。
A. 当社は、集客を目的とした高額な広告出稿や一等地に事務所を構えたりしていません。そのような費用を削減することで、お客様へ還元しています。
A. SUUMOやホームズといったポータルサイトや他社様HPに掲載された物件の中からお探しください。ご来店によるお部屋探しも対応しています。
A. もちろん可能です。お気軽にご相談ください。
A. もちろん可能です。当社は、基本的に内覧をされてから申込を推奨しております。
しかしながら、気になった物件は、やむを得ず内覧せずに申込が必要なケースもございます。
また、オンライン特化を謳い、内覧対応をしない業者の利用はトラブルに発展する恐れがあるため、当社は利用を推奨しておりません。
A. 基本的には3件程度でお願いしております。内覧前に、希望の条件を明確にして物件を探すことが大切です。そのようにすると、本当に住みたい物件で、内覧件数が5件~10件になることは多くありません。
A. オーナー様や管理会社様へ失礼のない範囲で交渉を行います。行き過ぎた初期費用の交渉は、審査に影響するため推奨しておりません。
A. 既に入居申込をされている場合は、お断りいたします。入居審査にも影響いたしますので、当社はそのような行為は推奨しておりません。
A. 入居申込はオーナー様や管理会社様へ「この部屋を借ります」と正式に意思表示を行う、極めて厳粛な手続きです。そのため、安易な気持ちでの申込や、他物件との重複申込は一律でお断りしております。
A. オンライン、オフラインどちらも対応しております。オンライン限定の不動産会社は内覧対応や採寸等を行いません。そのため、お客様へ物件の特性や留意事項の説明が出来ないのみならず、業者間のモラルにも反する行為です。「案内時の説明と違う」「入居前の採寸ができない」等のトラブルが起きた際、責任の所在も曖昧となるので、当社は利用を推奨しておりません。